1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
小金井市
39.1万円/㎡
前年比-20.1%
クラックスハイム小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 71.02㎡の場合
相場
3,309万円
46.6万円/㎡
1,680
2,766
3,851
4,937
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,851万円
38.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
クラックスハイム小金井
2,780万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 71.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,780万円 | 39.1万円 | 4階 | 71.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 42.0万円 | 4階 | 71.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/17 | 3,480万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 3,480万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 2,870万円 | 50.7万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2021/02/03 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 3,280万円 | 52.7万円 | 62.23㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | 武蔵小金井ハイデンス 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/10 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,650万円 | 43.7万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/07 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2022/05/19 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,990万円 | 57.1万円 | 69.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2020/12/04 | グリーンメゾン伊藤 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅11分 | 3,249万円 | 49.2万円 | 66.03㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,699万円 | 55.3万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、小金井市では20.1%下落しています。